Προθέσεις Β' Μέρος - Πινακίδες Α, Β, Γ

Προθέσεις - Πινακίδες Α, Β, Γ

Στην προσπάθεια μας να προσδιορίσουμε την ταυτότητα του τόπου και κατόπιν τις μελλοντικές του προοπτικές -στα πλαίσια οργάνωσης της ευρύτερης στρατηγικής- κινηθήκαμε προς 3 βασικά σημεία: την αλληλεπίδραση της περιοχής μας με τον κυρίως αστικό ιστό, την επισήμανση των στοιχείων εκείνων που τονώνουν τον υπερτοπικό της χαρακτήρα και τέλος τον εντοπισμό και ανάλυση των μετώπων (ορίων εξωτερικών ή εσωτερικών της περιοχής) με ανάγκη προς εξυγίανση.

Η μελέτη των παραπάνω κυρίως σημείων μας οδήγησε σε έναν πρώτο διαχωρισμό του τόπου μελέτης σε δύο ευρύτερες, φαινομενικά "ίσες" αλλά αντίστροφες περιοχές μαζί με δύο συμπληρωματικές-οριακές, όπως φαίνεται στην πρώτη πινακίδα:

• Α) την ΒΔ, εξωστρεφή περιοχή ήπιας ανάπτυξης που λειτουργεί ως επέκταση του αστικού οστού της Ανατολικής Θεσσαλονίκης με χρήσεις κατοικίας / εκπαίδευσης / αθλητισμού και εμπορίου / υπηρεσιών τοπικού χαρακτήρα και περιορισμένου στα μέτωπα κεντρικών αρτηριών

• Β) την ΝΑ, εσωστρεφή περιοχή εμπορικού χαρακτήρα υπερτοπικής εμβέλειας -που περιλαμβάνει τα μεγάλα εμπορικά κέντρα ΙΚΕΑ και COSMOS- με πιθανή επέκταση στον χώρο της Φίλκεραμ

• Γ) την περιοχή που διατρέχει την (Β) και κατόπιν αναπτύσσεται στο νοτιότερο τμήμα της τοποθεσίας μας, με αρχή και τέλος στο κέντρο ερευνών NOESIS και στην πορεία προς το αεροδρόμιο Μακεδονία, αντίστοιχα. Πρόκειται για μια περιοχή που προτείνεται να περιλαμβάνει υπηρεσίες με υπερτοπική εμβέλεια όπως ξενοδοχεία, συνεδριακά κέντρα ή και διεθνή έκθεση ενώ σε αυτήν εντάσσονται ήδη το Διαβαλκανικό νοσοκομείο καθώς και πολυτελές ξενοδοχειακό συγκρότημα.

• Δ) το παράκτιο μέτωπο της τοποθεσίας, όπως αναπτύσσεται στα δυτικά της λεωφόρου Γεωργικής Σχολής, ενός δρόμου με έντονη εμπορική δραστηριότητα. Η έντονη ανάγκη της περιοχής για εξυγείανση και τόνωση της ανθρώπινης κλίμακας και κυκλοφορίας μας οδήγησε στην σκέψη για διαχωρισμό της περιοχής με "διπλό μέτωπο", εμπορικό επί της οδού Γεωργικής Σχολής και με χαρακτήρα υπηρεσιών και αναψυχής επί της ακτής. Στην προσπάθεια επίτευξης του χαρακτήρα αυτού ορίσαμε τρεις πόλους ανάπτυξης (κέντρο ναυταθλητισμού στα ΒΔ, ξενοδοχειακό συγκρότημα στο χώρο της πρώην ΒΙΑΜΥΛ και πολιτιστικό κέντρο στο νοτιότερο τμήμα) με τη σκέψη ότι συγχρόνως με την έντονη 24-ωρη δραστηριότητα θα επιτύχουμε κίνητρα για την ανάπτυξη των χρήσεων αναψυχής και υπηρεσιών καθώς και εξυγείανση του μετώπου.